Bývanie

Obec Zemianske Kostoľany je vlastníkom 38 nájomných bytov. Všetky nájomné byty vo vlastníctve obce sú postavené s podporou štátu, preto sa obec pri ich prideľovaní riadi Všeobecne záväzným nariadením č. 11/2011 o podmienkach prideľovania bytov určených na nájom v bytových domoch postavených s podporou štátu.

Obec vedie evidenciu žiadostí o pridelenie bytu v poradovníku podľa dátumu doručenia do registratúry obce.

Obec zaeviduje žiadosť ako opodstatnneú pri splnení týchto podmienok :

1. žiadosť podá fyzická osoba, ktorá dovŕšila 18 rokov veku,
2. je oprávnenou fyzickou osobou podľa § 22 odst. 3 zákona č. 443/2010 Z.z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní,
3. skutočnosti podľa písm.b) žiadateľ dokladuje
4. žiadateľ preukáže schopnosť platiť nájomné svojimi celkovými aktuálnymi príjmami, pričom príjem žiadateľa a spolu posudzovaných osôb musí byť vyšší ako súčet životného minima domácnosti, nájomného a platieb za energie a služby spojené s nájmom bytu.

O prideľovaní nájomných bytov rozhoduje Obecné zastupiteľstvo v Zemianskych Kostoľanoch na základe návrhu komisie sociálnych vecí a bytovej politiky.

Pri rozhodovaní sa skúmajú nasledovné kritériá :

1. počet rokov trvalého pobytu v obci Zemianske Kostoľany
2. majetkové pomery žiadateľa a osôb s ním bývajúcich (napr. výlučné vlastníctvo inej nehnuteľnosti na bývanie),
3. naliehavosť bytovej potreby žiadateľa - skúmajú sa súčasné bytové podmienky a iné skutočnosti,
4. zdravotné dôvody žiadateľa alebo osôb s ním bývajúcich,
5. prípadné porušovanie dobrých mravov v mieste bydliska,
6. dátum podania žiadosti,
7. aktivita a prínos žiadateľa a jeho rodiny pre rozvoj obce,
8. finančné možnosti splácania nájomného,
9. plnenie si daňových, poplatkových a iných povinností voči obci Zemianske Kostoľany.

Ak podmienku na pridelenie bytu bude spĺňať viac uchádzačov, uprednostnený bude :

• žiadateľ s ťažkým zdravotným postihnutím, prípadne rodinný príslušník s ním bývajúci s ŤZP
• osamelý rodič s jedným nezaopatreným dieťaťom a viac
• mladá rodina, v ktorej aspoň jeden z manželov ku dňu podpísania nájomnej zmluvy je mladší ako 35 rokov veku.

Výška nájomného je určená uznesením obecného zastupiteľstva č. 25/16 - 2,80€/m2 podlahovej plochy.

Výška úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu sa budú odvíjať od cien energií v zmysle cenových výmerov a budú vyúčtované raz ročne za predchádzajúcich 12 kalendárnych mesiacov.

Finančná zábezpeka pre byty na ulici Kpt. Weinholda súpisné číslo 682 a683 je určená uznesením obecného zastupiteľstva a to vo výške štvormesačného nájomného a je splatná pri podpise nájomnej zmluvy spolu s prvým nájmom.

Finančná zabezpeka pre byty na ulici Kpt. Weinholda súpisné číslo 5 nie je určená.

Bližšie podmienky prideľovania bytov postavených s podporou štátu upravuje VZN č. 11/2011.